Het bouwproces kent voor ieder bouwdeel acht fasen:
- De eerste fase is het structuurplan. Dit is de verzamelnaam voor het overall programma van eisen van het project.
- In de Programma's van Eisen worden deze uitgangspunten verder uitgewerkt tot een functioneel en een technisch programma van eisen.
- Deze fase eindigt met een ontwerpopdracht.
- Daarna wordt door verschillende adviseurs in samenwerking met de betrokken gebruikers een ontwerp gemaakt voor het nieuwe gebouw.
- In de bestekfase worden op basis van het definitief ontwerp de bestedingsgerede stukken gemaakt.
- Daarna volgt de aanbesteding, waarbij uitvoerende bedrijven kunnen inschrijven voor het omschreven werk.
- Na het opstellen van de contracten met uitvoerende bedrijven begint de uitvoeringsfase, wat betekent dat er echt gebouwd gaat worden.
- Na voltooiing van de bouw volgt de inrichting en ingebruikname en tot slot worden in de fase nazorg de zaken opgepakt die na de inrichting en ingebruikname naar voren komen.
Alle fasen worden afgesloten met een fasedocument. Deze vormen het eindpunt van de eraan voorafgaande fase en het beginpunt van de erop volgende fase.